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敷金は戻る？（ＳＢＡマネジメント破産：マンション管理会社）賃貸マンションに住...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時03分
敷金は戻る？（ＳＢＡマネジメント破産：マンション管理会社）賃貸マンションに住...
敷金は戻る？（ＳＢＡマネジメント破産：マンション管理会社）賃貸マンションに住んでいます。敷金３か月分は戻ってこないのでしょうか？
賃貸マンションに３年住んでいます。敷金として３か月分（数十万円）を入れてあります。
＜敷金は戻ってこないのでしょうか？＞
＜退去時にさらに修繕費を払わないといけないのでしょうか？＞
賃貸契約書は下記のとおりです。
①所有者 地元の個人資産家
②貸主 エスビーエーマネジメント株式会社（９／２２破産）
９月末日 破産管財人弁護士から下記の書類が届きました。
エスビーエーマネジメント株式会社が破産しました。（省略）
破産会社が貴殿からお預かりしている場合には、貴殿の破産会社に対する敷金返還請求権は破産債権となります。
今後、破産裁判所から債権届出書が送られてきますので、敷金返還請求権について債権届出をして下さい。（省略）
■債権届出期間 平成２０年１０月２７日まで
■集会の期日／債権調査期日 平成２１年１月１９日午前１０時
すみません、文書が難しく概要が不足しているかもしれません。何とか少しでも戻るように有効な手立てはありますか？
希望としては、敷金を賃料と相殺したいのですが、難しいですか？
大変、困っています。どうかお力を貸してください。よろしくお願いします！
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賃貸マンションの6階建の5階なのですが、今回の地震で同じ階の階段の所の上部が破...
賃貸マンションの6階建の5階なのですが、今回の地震で同じ階の階段の所の上部が破損したりダメージが大きいので、不安です(>_<)
耐震構造基準の後に出来たマンションだから大丈夫かな？
と去年借りたばっかりなのですが
今回の地震で
同じ階の角部屋の人は
部屋中家具が全部倒れて
足元はガラスだらけと言ってて
あまりにひどい状態で怖くて居られないと
当日の夜はお友達の所か何かに避難してました・・・
ベランダのガラスが割れた所や天井が落ちた部屋もあったみたいです・・・
共同廊下の階段の所は上部が破損してるして落ちてて
ベランダは入居時にも亀裂はあったのですが
新たに亀裂が入って4か所クッキリと入っていました(>_<)
部屋には居なかったのですが、
帰ってみたら引出しが全部空いててキッチンはカウンターが動いてて
パソコン・電話等は落ちる寸前で止まっていて
食器棚はどうにか倒れていないで無事でした・・・(^^ゞ
初めてこんな大きい地震にあって、ちょうどママさん達が
【部屋に居るより、外の方が安全かと思って・・】
と外に皆居たので合流させてもらって
一人では怖くて怖くてママさん達と一緒に居させてもらって
すごく心強くてありがたかったです（*^_^*）
地震の時とか誰かと一緒に居るだけでも
恐怖が和らぐものだとすごく感じました(>_<)
皆さんありがとう(>_<)
賃貸だから管理会社に言って、耐震構造とかキチンと調べてくれますか？？
管理会社だと、ダメな結果が出たりしたら不利になって隠したりするから、
自分達でそういう調査を頼んでした方が良いのでしょうか？
余震が多すぎて、怖くてずっと安心して眠れません(>_<)
どなたか良いアドバイスを下さいm(__)m
宜しくお願いします(>_<)
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子供部屋、必要？
２LDKの賃貸マンションに夫・子供(３歳)と一緒に住んでいます。
...
子供部屋、必要？
２LDKの賃貸マンションに夫・子供(３歳)と一緒に住んでいます。
将来的に子供部屋必要かなと思っていますが現在の間取りでは不可能です。
かといってせっかくお友達がたくさん出来たのに引っ越ししてしまうのは可哀想な気がしており私も寂しいです。
子供は来年幼稚園です。
ちゃんとした子供部屋作らなくても大丈夫だと思いますか？
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分譲賃貸ﾏﾝｼｮﾝの退去予告から退去までの期間について
分譲賃貸ﾏﾝｼｮﾝの退去予告から退去までの期間について
転勤に伴い、転居先の住居を分譲賃貸マンションも検討しているのですが分譲賃貸マンションの場合、貸主さんが例えば転勤先から戻って来たりすると退去しないといけないと思うのですが通常、退去は貸主の予告から何ヶ月後までにしないといけないのが通例でしょうか。引っ越したはいいがすぐにまた転居、というのが気にかかるもので・・・。ご教示お願いいたします。
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賃貸マンションの初期費用と保証会社について宜しくお願い致します。
賃貸マンショ...
賃貸マンションの初期費用と保証会社について宜しくお願い致します。
賃貸マンションの審査をお願いしている所なのですが、保証人も立て、初めの段階ではＯＫが出たのですが
やはり保証会社に入って欲しいと言われて
しまいました。その際、家賃の半月分が初期費用にプラスされるだけ との事なのですが
保証人の収入額が４５０万以上なので初めの段階では問題無いとの事だったのですが
保証会社とは収入額がどの位ないと入らないといけないのでしょうか？
又、半月分というのは普通なのでしょうか？
こういった場合の初期費用がどの位かかるものなのかを教えて頂きたく思います。
敷金２礼金０ の仲介会社の物件です。
尚、在籍証明などをお願いした場合の金額など普通でしたらどの位かかるものなのかも教えていただけると嬉しいです。
質問ばかりで申し訳ありませんが宜しくお願い致します。
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