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マンション住まい 交流持ちたくない・・・場合(賃貸)
2012年01月24日 16時10分
賃貸マンション・・・退去時の不安
はじめてましてpink1010です。退去時の修繕費用の請求と契約更新でわからないことがあるので教えてください。
実は今月中にマンションの契約更新があり、去年マンションの大家と管理会社が変わりそれに伴い契約書も新しく更新するそうです。管理会社から「契約更新をしにきてください」との手紙がポストに入っていて、新しい契約書が届いたら入居時の契約書と確認しようと思ったのに管理会社で当日見て、契約書にハンを押す形のようです。事前に目を通したかったけどそれはできないものなのでしょうか。もし入居時にはなかった特約が増えていたら・・・・心配です。
長くなってしまいますが、もう少し質問があります。
ペット可のマンションで、築年数がたってるというのもあるでしょうがクロスの汚れ、入居した時から壁紙のヤニ汚れ、破れに時計か何かをかけるために壁にネジが何本か深々と刺さりドアには３ｃｍ×３ｃｍくらいの穴があいておりました。
しかし勉強不足と時間的な焦りから何の申し立てもせず契約してしまったのです。
証拠がないので新しい大家さんが退去時に私に修繕費用を要求するのではないかと心配です。
あと、カーペットにインクをこぼしてしまい大きなシミを作ってしまったのと飼っている猫が柱？を留守の間に引っかいてしまし傷がかなり目立っています・・・。
ざっと見ても５本の柱に深い傷がついています。玄関のドアのところも引っかいて傷があります。完全に不注意ですが、一体どれだけの修繕費が必要になるのか不安で不安で眠れません。おおよその金額でいいので、退去時にどれだけ覚悟しておいたらよいかアドバイスをお願いします。
長くなってすみません。
賃貸アパートの騒音について
現在３ＤＫのアパートの１階に住んでいます。２階にはお子さんが住んでいるらしく、夜中まで走り回る音や暴れる音が聞こえてきます。（音も振動もスゴイものがあります）
不動産やさんに間に入ってもらい、何度か注意してもらったのですが、一向に改善される気配がありません。仕方がないので直接２階のご主人に注意しましたら、「うちよりお宅の方が後から入居したんだから我慢するのが当然」と言うようなことを言われ、結局今でもうるさいままです。
あちらが言うように、こちらが我慢するような物なのでしょうか？ あまりのうるささに毎日ストレスがたまって仕方がありません。
ちなみに、ピアノ不可のアパートなのですが、ピアノの音も聞こえてきたりします。
こういったことを不動産やさんに言えば、もっと何とかしてくれる物なのでしょうか？
本当に困っています。どなたか、是非良いアドバイスをお願いします。
相続したアパートの修繕について
一昨年親から学生向けアパート（築２５年、６部屋、月額３万円、相場程度の家賃）を相続しました。この春卒業年度が重なる関係で一気に５部屋空いてしまいます。物件は住居から遠い場所にあるため親の代から不動産業者に一括管理してもらっています。
業者の見積では、相当の年数が経っているため部屋によっては結構な額の修繕費がかかります。３月初旬が物件契約の山場だそうでそれまでに部屋を直しておいた方がよいと言われています。
私の不安は空き部屋全て修繕したとして全て入居してもらえるのだろうかということです。周囲では空き部屋のある物件が増えているようです。
修繕をすれば絶対に入居が決まるわけではないが、修繕をしないと絶対に入居は決まらないという訳です。
物件はまだ手放したり建て替えたりする予定はありません。当面賃貸を続けたいと思っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
東京家賃9万円以内 家族3人 2DK
今度3月より、東京外苑前（東京メトロ銀座線）に働くこととなりました。
何とか通勤1時間ほどにて抑えたいと思いまして、色々確認したところ、2DK or 2LDKで家族3人（妻と2歳の子供）住める地域（9万円以内）は、
普通の生活を考えると、小平、稲城、日野、東久留米、練馬区、国立あたりになるのかなぁと色々インターネットの賃貸サイトを見て考えております。
ただ住んだことがなく、どの辺りが環境に良く、ある程度利便が良いのか否か等想像がつきません。
どなたかお詳しい方、お教えいただけませんでしょうか？
宜しくお願いいたします。
※その他地域でお勧めがあれば、合わせてお教えいただけると助かります。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。