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ニューヨーク・ロンドンの賃貸（店舗）情報が(賃貸)
2012年01月15日 05時11分
教えてください
教えてください
現在賃貸（マンスリー契約）に入居をしていますが、騒音が激しく転居することにしました。転居先が決まったので事情と今後の人のためにと思い、役所に電話をしました。
１．現在の物件の隣のスクラップ工場は1年後になくなる。現状では騒音の対策の工事？ができない。騒音がある、ということは確認できている。確かに日中その場所にいて騒音のために窓も開けれない、家が揺れる、ということは私の被害妄想でもなく事実であろう、とのこと。
２．これを賃貸業者に言うと知らなかったという。この物件は建築後約1年〜2年。ほとんどの人が日中不在。
３．入居してすぐに不動産屋に電話。騒音が激しいために転居したい、といい、キャンセル料などを支払い引越しをすることにする。（実費は約5万円程度支払う）
このようなケース、どこに苦情を言えば対応してもらえますか？現実に近所の住民からは苦情があり、何らかの形で話し合いがついているようです。私自身は実費と引越し費用だけでも出してほしいし、不動産屋があまりにも悪質ではないかと思います。
４月から東京で一人暮らしをするため、それまでに賃貸物件を探す必要があるのですが、東京で住んだことがないため、皆さまにアドバイスを頂戴したいのです。下記条件全てを満たそうとすると、どのあたりに住むのが適切でしょうか。「○○区」という言い方でもけっこうですし、その中でもっとピンポイントで特定して頂いても、嬉しいです。
４月から東京で一人暮らしをするため、それまでに賃貸物件を探す必要があるのですが、東京で住んだことがないため、皆さまにアドバイスを頂戴したいのです。下記条件全てを満たそうとすると、どのあたりに住むのが適切でしょうか。「○○区」という言い方でもけっこうですし、その中でもっとピンポイントで特定して頂いても、嬉しいです。
１．茅場町駅か水天宮前駅に行きやすい（勤務先の最寄り駅のため）
２．早稲田キャンパスに通いやすい（平日夜間と土日に通学するため）
３．賃貸家賃は、７万円以内におさえたい
４．テニススクールに自転車で１０～２０分ぐらいで行ける
５．カフェ、ファミレス、マクド等が近くに沢山ある（一人で勉強する場所として）
６．定食屋さんが近くに沢山あり、食生活に困らない（自分で料理をしないため）
７．スーパー銭湯に自転車で５～１０分ぐらいで行ける
皆さまのお知恵を頂戴したく、お願い申し上げます。
賃貸の際に払う敷金・礼金のお金の流れはどうなっているのでしょうか？
賃貸の際に払う敷金・礼金のお金の流れはどうなっているのでしょうか？
また、家賃が滞った際に不動産が徴収にあたるのか大家が直接あたるのでしょうか？
賃貸を借りている人が、不動産屋の反感
賃貸を借りている人が、不動産屋の反感
を買い不利益をこうむるケースを教えてください。
最近アパートを借りましたが
不動産会社に対し
指示を貰った後になぜそうしなきゃいけないの
と理由を聞いているのですが、これが原因でスタッフが怒り出してしまいます(罵声が出ました)。
Case1:「やってください。」「それは解りました。でもなぜですか」｢(怒る)｣
Case2:「やってください。」「それは解りました。でもこういう場合はどうでしょう」｢(怒る)｣
確かにわずらわしいかもしれないですが、
サービスの供給者には説明義務があると思っているので心外です。
苦情を言うと「解約していただいても結構ですよ｣との対応で困っているのですが、
今後のことを考えるとうまく付き合っていかなくてはいけないような
気もします。
そこで不動産屋との付き合いのモチベーションをあげるためにも
不動産屋の反感を買うと大変だよ！
という一例を教えていただきたくよろしくお願いします。
※どういう問題が起こるかだけでもかまいませんが、
それにどう対応したかもコメントいただけると
ポイントあっぷです。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。